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Vente appartement 199 900 €
52,15 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 3 833 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
CAMA IMMOBILIER

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136 avis
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Description

** COUP DE COEUR ** Situé en plein centre ville de FONTENAY-LE-FLEURY, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 52 m2 habitable avec une très belle terrasse.
En parfait état et bien agencé, il offre :
- une entrée avec dressing,
- un séjour avec accès direct à la terrasse,
- une cuisine entièrement aménagée et équipée,
- une chambre donnant sur une loggia fermée,
- une salle de bains avec WC.
Une place de parking ainsi qu'une grande cave d'environ 14m2 complètent ce bien.
A deux pas des commerces et à 5 minutes à pied de la Gare ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye.
** SES ATOUTS ** Centre ville / Très grande terrasse / Parfait état / Belle exposition
Prix de vente : 199 900€ honoraires d’agence inclus, soit 190 000€ hors honoraires d’agence et 5,21% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2 582 euros par an (soit 215 euros mensuel) déclaré par le vendeur. DPE en cours de réalisation.
Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1897 - Réf Superimmo : ANVXX9GOE
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cama-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

52,15 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1968Séjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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