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Vente appartement 424 000 €
52,63 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 8 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Bcds 94

ERA Bcds 94

01 53 99 90 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence ERA BCDS de Fontenay-sous-Bois vous propose, dans le quartier Foch proche du RER A et du Bois, un magnifique appartement à vendre de 2 pièces, en dernier étage dans une résidence calme, sécurisée et arborée. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un beau balcon exposé plein sud, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Une cave et un box complètent cet appartement. A 3 minutes du RER A et du bois , à proximité des écoles et des commerces. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 3759 - Réf Superimmo : ANVXWUXS0
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 8 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / anTaxe foncière : 1 940 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/37790.pdf

52,63 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Gardien
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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ERA BCDS 94

Siren : 500937099
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