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Vente appartement 54 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Forbach (57600)

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  • 1 038 €/m²
SERMACO GESTION

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Description

Sous compromis : ? Opportunité Exceptionnelle à Forbach: Charmant Appartement F3 près du Centre-Ville ! ?
Découvrez cet appartement de qualité, un F3 de 70 m² au sol de 52 m² loi Carrez, idéalement situé à proximité du centre-ville. Deux chambres spacieuses vous offrent un espace de repos confortable et tranquille. ?
Cet espace comprend une salle de bain équipée d'une baignoire et de meubles, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine est également équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Profitez du chauffage au gaz avec une chaudière neuve. Deux caves sont disponibles pour vos besoins de rangement supplémentaires.
DPE: D/D
La taxe foncière s'élève à 600 euros.
Géré par Sermaco , les charges de syndic sont de 100€/mois couvrent divers services tels que l'eau, l'électricité des parties communes, le nettoyage, assurant ainsi une gestion aisée et transparente.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement remarquable qui pourrait bien être votre prochain chez-vous ! ??
Prix: 54.000€ frais d'agence inclus.
Agent commercial Massaro Jonathan
06.50.48.78.58
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/01/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 7553JM-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXUGT2H
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Cave1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Historique des prix
23 janvier 2024

Baisse de 16,8%

54 000 €
10 janvier 2024
64 900 €
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Siren : 422922666
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