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Vente appartement 23 500 €
52 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Forbach (57600)

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  • 452 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

Exclusivité Lichner Immobilier?!
Sur la commune de Forbach, quartier Wiesberg, appartement T2 de 52 m² au rez-de-chaussée, disposant d'une excellente accessibilité, comprenant :
Entrée, cuisine, salon-séjour, une chambre, salle de bains, un toilette individuel et un débarras.
Fenêtre double vitrages PVC, chauffage au gaz de ville.
Vue sur parc.
Rafraichissement à prévoir.
Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Honoraires inclus de 17.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849062534
RCP u00b0 ACI13772.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA664-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXWZ09O
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Caractérisques
Prix de vente : 23 500 €Prix au m² : 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17,5% TTC - 3 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires

52 m² - 2 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/3Vue dégagée
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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