Vente appartement 239 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fos-sur-Mer (13270)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose en exclusivité, ce superbe appartement en rez de jardin, au coeur d'une résidence de standing les pieds dans l'eau. Qui n'à jamais rêvé de se lever avec le bruit des vagues !! Venez découvrir cette belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de plus de 54m2 avec accès privatif à la plage. Le coté nuit quant à lui, se compose de 2 belles chambres de 10,5m2 et 11,5m2 avec rangements, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Venez vite découvrir ce bien rare à la vente avec accès direct à la plage. Consommation énergie primaire: Classe C 110 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe A3 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 et 720 euros par an VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 4 596 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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