Vente appartement 208 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

Fouesnant (29170)

iad France - Jean Luc Quemere vous propose: Fouesnant, au centre ville, dans une petite copropriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité, vous découvrirez ce bel appartement type 2 traversant . Dès le hall d'entrée vous serez séduit par cet accord entre époque et modernité. L'escalier vous conduit au 1er étage, une entrée avec rangement donne sur la pièce de vie lumineuse de 35m2 environ avec ses 3 fenêtres coté Est. Un dégagement avec WC indépendant, vous emmène sur la chambre coté Ouest avec vue sur jardin au calme et sa salle d'eau. Profitez du charme de l'ancien dans un bâtiment modernisé, des commodités du centre ville de Fouesnant tout en étant proche du littoral. Posibilité d'une place de stationnement privative. Lien vidéo disponible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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JEAN LUC QUEMERE - IAD

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