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Description

Appartement 3 pièces avec parking et garage – Proche centre-ville et canal
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence charmante et bien entretenue, cet appartement de type 3 pièces vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville et du canal.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, qui donne directement sur une terrasse offrant une belle vue sur la verdure et la Gardiole, parfait pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Ce bien est vendu avec une place de parking et garage.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Publiée le 10/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 00577890 - Réf Superimmo : ANVXXUKPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 713 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/sete-34200/agence-immobiliere/foncia-transaction-sete-3702

Disponible immédiatement52 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Orientation : Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, aménagée1 salle d'eau
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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