Vente appartement 105 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fronton (31620)

A 7 minutes de Fronton, laissez-vous séduire par cet appartement T3, Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, idéalement située à Villemur-sur-Tarn.
Avec son orientation sud-ouest, il baigne dans la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable, avec un séjour spacieux ouvert sur un grand balcon de 9 m². Cet extérieur, véritable prolongement du salon, est l'endroit parfait pour profiter du soleil.
La cuisine est entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, permettant une circulation fluide entre les espaces, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux.
Les deux chambres, bien agencées, disposent de rangements intégrés, offrant un confort au quotidien.
Cet appartement est situé à quelques pas de la zone commerciale de Villemur-sur-Tarn, vous profiterez de toutes les commodités à portée de main, tout en restant proche du centre-ville et de ses services.
L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur, garantissant un confort supplémentaire, notamment pour les courses ou le transport de charges.
Le stationnement n'est pas en reste, avec une place de parking privée au sein de la résidence.
Le calme et la sécurité sont également au rendez-vous, grâce à un environnement paisible et à une résidence bien entretenue.
Cet appartement est une véritable opportunité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, lumineux et proche de toutes les commodités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612 - SAFTI – BAPTISTE Jordan, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 2 019 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JORDAN BAPTISTE - SAFTI

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