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Vente appartement 220 000 €
52,46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Genas (69740)

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  • 4 194 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 2 Parkings
Kate BROWN - Provimo

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06 32 90 30 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

référence : lot 5 T3 ETAGE1 GENAS 220 *En exclusivité* ** Superbe investissement ** Kate Brown vous présente sur la commune de Genas cet appartement T3 vendu avec deux stationnements privatifs dans cette petite copropriété à taille humaine de 8 habitations sans ascenseur * Vendu loué * Bail en cours depuis le 01/02/2021 pour un bail de 6 ans Loyer : 9 876 euros/an soit 823 euros/mois Ce T3 est au 1er sur 2 étages. Il exposé Est et vous offre 52.46 m² avec une belle pièce de vie de 21.98 m² ouverte La chambre 1 est exposée Est avec 13.17 m² La chambre 2 est exposée Est avec 10.08 m² avec un dressing de 1.77 m² La salle d'eau avec sa douche, vasque avec rangement et fenêtre Les deux places de stationnement sont la 4 et la 5 A savoir : - Immeuble récent - 8 lots d'habitation - syndic bénévole - chauffage au sol électrique - Double vitrage PVC - climatisation autorisée - Lot 5 appartement : 77/1000ème des charges parties communes + 89/1000ème du bâtiment A + 98/1000ème charges spéciales entrée A - Stationnement 7 + 6 - Taxe foncière : inconnue car elle est actuellement sur l'immeuble entier Je suis à votre disposition pour échanger sur l'appartement au O6 32 90 30 94 A très vite, Kate Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.

Publiée le 14/06/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : T3ETAGE1GENAS220 - Réf Superimmo : ANVXSNI85
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301717.pdf

52,46 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
2 ParkingsAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 29 lots
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Siren : 849416045
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