Vente appartement 299 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gennevilliers (92230)

GENNEVILLIERS - A DEUX PAS DU METRO GABRIEL PERI
COST Immobilier vous propose ce magnifique trois pièces lumineux de 52 m² en parfait état et gardant le cachet de l'ancien (cheminée, parquet, hauteur sous plafond) situé dans une copropriété bien entretenue de 1930 au 5ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec balconnet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.
Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate des transports et des commerces ce bien saura vous séduire par ces prestations, son calme, sa double expositions et son emplacement !
Coup de coeur assuré !
Charges annuelles 3 000 € - aucune procédure en cours
Copropriété de 30 lots - DPE : en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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COST IMMOBILIER - ASNIÈRES NORD

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