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9
Vente appartement 309 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gennevilliers (92230)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gennevilliers (92230)
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- 5 942 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GENNEVILLIERS - A DEUX PAS DU METRO GABRIEL PERI
COST Immobilier vous propose ce magnifique trois pièces lumineux de 52 m² en parfait état et gardant le cachet de l'ancien (cheminée, parquet, hauteur sous plafond) situé dans une copropriété bien entretenue de 1930 au 5ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec balconnet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.
Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate des transports et des commerces ce bien saura vous séduire par ces prestations, son calme, sa double expositions et son emplacement !
Coup de coeur assuré !
Charges annuelles 3 000 € - aucune procédure en cours
Copropriété de 30 lots - DPE : en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : VA11760-COST92 - Réf Superimmo : ANVXWS1S4
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 5 942 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42495/jMU52/cost_bareme_honoraire_2023_cdg_1.pdf
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1930 |
| Chauffage collectif au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2024.
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