Vente appartement 180 000 €

52,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grabels (34790)

A vendre, appartement de type 3 compact de 53 m² , situé sur la commune de Grabels, à proximité de tous commerces et des transports en commun.
La pièce de vie garantie une belle luminosité de par son exposition Sud Ouest avec terrasse.
2 chambres avec placard, un salle de bain et WC indépendant.
Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien.
Idéal investisseur, location assurée, proche des hôpitaux facultés, écoles supérieures.
Contact: Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE

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