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Vente appartement 160 000 €
52,74 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grasse (06130)

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  • 3 034 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
NESTENN Peymeinade

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Description

Situé dans une résidence prisée de Grasse, à quelques pas du McDonald's des Quatre Chemins et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cet appartement de 52,74 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Ce bien est composé d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de bain. Vous bénéficiez également d'une cave, ainsi que d'un accès aux nombreux équipements de la copropriété, incluant une piscine et des courts de tennis. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement est l'opportunité parfaite pour un investissement sûr. **Bon à savoir :** Cet appartement est actuellement loué jusqu'au 31 septembre 2025, avec un loyer de 750 euros charges comprises, vous assurant ainsi une rentabilité immédiate. N'attendez plus pour investir dans un quartier recherché de Grasse ! Contactez-nous pour organiser une visite

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1710 - Réf Superimmo : ANVXWS341
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285167.pdf

52,74 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/3 avec ascenseur1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 878 € / an
Maximum : 1 188 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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Siren : 879261196
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