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Vente appartement 135 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 596 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jérôme Artaud - efficity

Jérôme Artaud - efficity

6 avis
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Description

38000-GRENOBLE- 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 52.0 M2 - VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES - LUMINEUX.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé sur les boulevards au septième étage avec ascenseur d'un immeuble en comptant huit.
Ce bien soigné, libre de jouissance, a été complètement rénové en 2005, et propose une belle surface agréablement aménagée et distribuée.
Vous découvrirez ainsi une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour lumineux et fonctionnel de 22 m2, par lequel vous pourrez accéder à un balcon/terrasse de 6 m2 qui a été équipé d'une véranda et dont vous pourrez profiter quasiment toute l'année!
A noter la présence de deux chambres de 10 m2 chacune, d'une belle salle de bain de 3.15 m2.
Pour le confort de ses occupants l'appartement est climatisé.
Sa situation en hauteur et son exposition Est/Ouest vous permet de profiter d'un très beau panorama sur les massifs environnants et d'une très belle luminosité.
Vous pourrez vous déplacer aisément en ville grâce à l'arrêt de tram quasiment en pied d'immeuble et aussi profiter des commerces de proximité.
N'attendez plus pour visiter ce bien à l'excellent rapport prix/prestations, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Contact : 0688687032 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165803 - Réf Superimmo : ANVXWQZAG
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 292 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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