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Description

En plein coeur de Hem, laissez-vous séduire par ce bel appartement de 52m²:
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle offre un cadre chaleureux.
- une chambre de belle taille, une salle de bain moderne et des WC séparés complètent ce bien aux finitions soignées.
Entièrement décoré, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste qu'à poser vos meubles !
En bonus :
- une terrasse pour profiter des moments de détente
- une place de stationnement dans un parking en sous-sol incluse dans le prix.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant alliant confort et proximité des commerces.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318
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Publiée le 24/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 183675 - Réf Superimmo : ANVXY5LS6
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 654 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 2010
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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