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Description

Découvrez cette offre exclusive présentée par l'Agence Stéphane Plaza à Ivry-sur-Seine, à seulement 9 minutes de la station de métro Villejuif Léo Lagrange et à 5 minutes du T9. Cet appartement T3 de 52m², situé au 1er étage, offre un espace confortable et bien agencé. La résidence et le bâtiment sont sécurisés pour votre tranquillité. Les équipements incluent un système de chauffage et d'eau chaude collectif au gaz. Les espaces sont répartis comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur une cour calme et verdoyante, un dégagement bénéficiant de rangements, deux chambres, une salle de bains et un W.C séparé. Une cave complète ce bien, possibilité de stationnement libre au sein de la copropriété. Ravalement de façade voté et donc à la charge du propriétaire actuel. Ecole et commerces à proximités, idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! Ne manquez pas cette occasion rare. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 9388 - Réf Superimmo : ANVXWKIN5
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 4 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 396 € / anTaxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/82672/stephane-plaza-immobilier-ivry-sur-seine_82672.pdf

52,19 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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