Vente appartement 295 000 €

52,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence Stéphane Plaza vous propose, à proximité de la place Gambetta, un charmant appartement de 3 pièces d'environ 53 m², situé dans une copropriété des années 30. Ce bien comprend deux chambres, un séjour spacieux de 21,73 m² ouvrant sur une cuisine américaine équipée et aménagée de 6,76 m². La salle d'eau est conçue pour intégrer une machine à laver, optimisant ainsi l'espace. Traversant, lumineux et calme, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Une cave complète ce bien. L'emplacement est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus (125, 323, 325, 180), le RER C d'Ivry-sur-Seine accessible en 10 minutes à pied, ainsi que la future navette T Zen à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER IVRY SUR SEINE

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