Vente appartement 245 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Quartier du Lys, dans une résidence des années 90, Dr House Immo vous propose ce beau 3 pièces, proche des plages, très bien entretenu, de 47 m² loi carrez, avec une loggia en plus, le tout donnant ainsi 52 m² de surface habitable, avec en plus sa grande terrasse plein sud de 14 m² vue mer.. La cuisine américaine, bien équipée, donne sur un séjour accédant à la terrasse et prolongé lui-même par une loggia très ensoleillée. Deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées complètent l'ensemble. A cela s'ajoute une petite cave à proximité de la porte du hall d'entrée de l'immeuble. Un grand garage de plain pied, non compris dans le prix affiché, peut être acquis en supplément. A négocier. De nombreux commerces, jardins d'enfants ainsi qu'un grand parking public et de nombreux services agrémentent également le quartier. La gare SNCF est à environ 15 minutes à pied. Nombreuses activités nautiques possibles à proximité, par exemple location de kayak et de vélos.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Didier Roche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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ROCHE DIDIER - DR HOUSE IMMO

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