Vente appartement 159 500 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Kembs (68680)

SPECIAL INVESTISSEUR
Kembs, au calme et proche des commodités, découvrez cet appartement F2 situé au premier étage d'une petite résidence récente de 10 logements. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine et donnant accès au balcon, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien.
Appartement actuellement loué au prix de 505€ de loyer + 60€ de charges soit 565€ CC.
Les villes proches du bien sont: Petit-Landau 68490; Niffer 68680; Sierentz 68510; Ottmarsheim 68490; Saint-Louis 68300.
Pour votre achat, contactez l'agence 'L'immobilier', sis 33, rue Acklin 68440 Landser, par téléphone au 09.70.19.31.71 ou par e-mail à l'adresse
Bien en copropriété.
Nombre de lots: 39 dont 10 lots d'habitation
Charges: Environ 1094€/an comprenant électricité et entretien des communs, entretien des espaces verts, eau froide, assurance du bâtiment..
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 216.55 €. Date de réalisation du DPE : 04-04-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 3 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	61 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2014.

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