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Vente appartement 214 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Balme-de-Sillingy (74330)

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  • 4 115 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au fuel
Isabelle GARNIER - iad

Isabelle GARNIER - iad

14 avis
06 62 67 91 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Garnier (06 62 67 91 70) vous propose : Appartement de type 3 - RÉNOVÉ - JARDIN commun - La Balme-de-Sillingy
Cet appartement de 52.43m² situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un accès CONFORTABLE. Récemment rénové, il bénéficie d'une ambiance CHALEUREUSE et MODERNE.
La disposition intérieure comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette pépite vous offre confort et fonctionnalité au quotidien. Les expositions apportent une belle luminosité à l'appartement.
Les PLUS de ce bien, un espace extérieur commun, offrant la détente et des moments de convivialité en plein air, ainsi qu'un parking disponible, facilitant le stationnement en toute tranquillité.
La Balme-de-Sillingy, ville dynamique proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs à la recherche d'un équilibre entre nature et commodités urbaines.
Cette PÉPITE vous correspond, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Garnier EI (ID 59805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637847 - Réf Superimmo : ANVXX4TVG
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 4 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au fuelCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Siren : 900617473
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