Vente appartement 310 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Davy Saunier (07 52 05 01 00) vous propose : A proximité du centre ville et de la piscine de La Garenne Colombes, appartement de 52m2 environ, au niveau R-1 d'un immeuble en copropriété situé au 70 rue Jean Bonal, avec sa place de parking.
Entrée sur couloir environ 5m2, Salon Séjour environ 21m2 donnant sur Cuisine ouverte environ 6m2, grande Chambre environ 14m2, salle d'eau environ 4m2, buanderie environ 1m2, WC séparés environ 1m2. 4 fenêtres avec volets électriques.
Bien proposé vide de tout occupant. Jusque là loué pour 1079 euros / mois, plus charges 193 euros / mois (dont Chauffage collectif au gaz). Rafraichissement peintures effectué. Cuisine à aménager à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193 € par mois (soit 2316 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Saunier EI (ID 69938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 847839131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 5 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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DAVY SAUNIER - IAD

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