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Vente appartement 354 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 6 808 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laurent CHUPIN - iad

Laurent CHUPIN - iad

1 avis
06 80 10 19 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent CHUPIN (06 80 10 19 12) vous propose : La GARENNE COLOMBES / Médéric : Venez découvrir un APPARTEMENT 3 PIECES dans un élégant et rare immeuble hausmannien du début XXème à la Garenne Colombes. Amoureux du bel ancien, ce bien vous est destiné.
Une vaste entrée dessert 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle d'eau avec toilettes.
La clarté, la luminosité, la vue dégagée aussi bien côté rue que côté jardin, la chaleur de l'ancien avec parquet, le calme sont les atouts de cet appartement. La situation géographique avec la proximité des commerces, de la place centrale et de la rue principale, des transports (ligne L pour St Lazare, bus, tramway pour la Défense) en est un autre. Tout peut être effectué à pied !!! L'immeuble est doté d'un local à poussettes, trottinettes et vélos. Et il y a possibilité d'obtenir dans l'environnement très proche une place de parking.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.67 € par mois (soit 1268.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CHUPIN EI (ID 17308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1634404 - Réf Superimmo : ANVXX2QJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 6 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 268,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
Année de construction : 1901Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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