Vente appartement 273 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement T3 de 52m², rénové en 2023, à La Teste-de-Buch. Séjour lumineux de 18m², cuisine américaine équipée. 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Balcon de 6m² avec vue dégagée. Partiellement meublé. Stationnement extérieur pour 2 véhicules. Commodités à proximité : crèche et école à quelques minutes, bus à 5 min, restaurant à 15 min. Éligible à la fibre.
Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 527.14 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	208 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2019.

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MARIN IMMOBILIER

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