Vente appartement 273 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement T3, La Teste-de-Buch, 52m², Balcon avec vue dégagéeDécouvrez ce charmant appartement T3 de 52m², entièrement rénové en 2023, situé à CAZAUX. Lumineux et spacieux, il vous offre une vue dégagée sur l'extérieur grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC. Le séjour de 18m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le balcon de 6m² prolonge agréablement l'espace de vie et invite à la détente. L'appartement est partiellement meublé et en bon état, tout comme les parties communes.Côté pratique, vous disposez d'un stationnement extérieur pour deux véhicules. Les commodités sont à proximité : une crèche et une école élémentaire à seulement quelques minutes en voiture, un arrêt de bus à 5 minutes à pied, et un restaurant à 15 minutes de marche. De plus, deux hôpitaux sont accessibles en voiture. PISCINE communeCet appartement est éligible à la fibre, pour un confort numérique optimal. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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