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Vente appartement 263 500 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Tranche-sur-Mer (85360)

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  • 5 067 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lionel MATRICARDI - iad

Lionel MATRICARDI - iad

06 59 28 70 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lionel Matricardi (06 59 28 70 75) vous propose : Emplacement idéal au cOEur d'un parc boisé.
Situé à la Tranche-sur-Mer, proche des plages et des commodités.
Au sein de cette résidence, entièrement rénovée en 2021, appartement T3 comprenant 2 chambres, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement au 1er étage et dernier étage, offre un cadre de vie confortable. L'exposition sud ouest apporte une belle luminosité à l'espace de vie donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis de 15m2. Les équipements incluent un digicode, un interphone, et un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Deux places de parking et une piscine incluses ainsi qu'un local vélo ,un autre pour planches à voile ou de surf. Parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible à La Tranche-sur-Mer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Matricardi EI (ID 23538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1588190 - Réf Superimmo : ANVXWIO0R
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Caractérisques
Prix de vente : 263 500 €Prix au m² : 5 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 15 m²Dernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 165 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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