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Description

Venez découvrir ce charmant duplex de type 3, niché à La Turballe, à moins d'un kilomètre des plages et du centre !
Situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux et spacieux.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse.
A l'étage, une mezzanine et une chambre.
Une place de stationnement privative vient compléter le bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires.
Bien soumis au statut de la copropriété
33 lots principaux
Pas de procédure en cours
Montant annuel de la quote part à la charge du vendeur : 450 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 13305 - Réf Superimmo : ANVXWM206
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Caractérisques
Prix de vente : 241 040 €Prix au m² : 4 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 040 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://www.danto-immobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 733 € / an
Maximum : 991 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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