Vente appartement 135 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : Superbe T2 de 52m2 à La Valette-Du-Var avec une magnifique vue dégagée! Cette pépite vous propose un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et ouverte avec une loggia, un bureau pouvant servir de seconde chambre, un dressing séparé, une pièce à vivre ouverte donnant sur autre une belle loggia/terrasse ensoleillée côté sud de 12m2, une salle de bain avec wc, et une chambre. Cet appartement est très bien agencé, idéal pour jeune couple ou investisseur. Pour votre confort le bien est équipé du chauffage au sol. De nombreuses places de parking libres sont accessibles. Il est également possible d'acquérir un garage fermé dans la résidence.
Ce bien vous intéresse, alors dépêchez-vous... Il sera bientôt trop tard...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian EI (ID 71067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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SÉBASTIEN MIRIDJANIAN - IAD

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