Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente appartement 678 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Larmor-Plage (56260)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Larmor-Plage (56260)
Ajouter aux FAVORIS
- 13 038 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Aude Pichon - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
56260 – LARMOR-PLAGE – T3 en première ligne face à la mer – 3 PIÈCES, 2 CHAMBRES - 52 m² habitables
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété d'exception au sein d'une bâtisse historique datant de 1900, l'une des plus anciennes de Larmor-Plage.
Construite en 1900 par l'abbé Morcrette, alors aumônier du cercle militaire de Lorient, cette maison portait à l'origine le nom de Villa Marie. En 1923, elle devient la propriété du commandant d'artillerie Pierre Houel, qui la rebaptise Villa Ber Ever.
Situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement vous séduira par son charme et son cadre de vie unique. Le vaste séjour lumineux de 17 m² s'ouvre sur une véranda spacieuse, offrant une vue imprenable sur l'océan.
L'entrée dessert également une cuisine séparée avec accès balcon, deux chambres en enfilade, chacune bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Toutes les pièces de vie de ce bien donnent sur l'extérieur, vous permettant de profiter de plus de 30 m² de balcon et de véranda. Une cave de 9 m² complètent cet ensemble rare sur Larmor-Plage.
Un garage en sus est possible pour 27 000€
Contactez-moi pour plus d’informations au 06 50 51 37 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 164318 - Réf Superimmo : ANVXWKDJO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 678 000 €  | Prix au m² : 13 038 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 409,73 € / an | Taxe foncière : 1 006 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 648 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  206 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/07/2020.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
12 septembre 2024
Baisse de 3,8%
678 000 €
28 août 2024
705 000 €
Autres recherches