Vente appartement 229 800 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

EXCLUSIVITE - 06110 - LE CANNET - PROCHE CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 2 PIECES - 52 m2 - RDC AVEC TERRASSE - BELLE RESIDENCE DE 2015 AVEC PISCINE - PIECE A VIVRE 21 m2 - GRANDE CHAMBRE - SALLE DE BAINS - TOILETTES INDEPENDANTES - POSSIBILITE D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL
Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose en EXCLUSIVITE, ce bel APPARTEMENT 2 pièces de 52 m2, dans une résidence récente ( 2015 ), et sécurisée.
Vous serez séduits par ce bien immobilier, situé au rez-de-chaussée avec une TERRASSE de 15 m2. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 21 m2, d'un salon et d'une GRANDE CHAMBRE donnant sur la terrasse. Une SALLE DE BAINS avec baignoire, et des toilettes indépendantes, compétent ce bien très recherché.
La résidence dispose d'une MAGNIFIQUE PISCINE, dont vous pourrez profiter pleinement.
Une PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol, est à vendre, en sus du prix affiché, au prix de 15000 €.
Proche de la CROIX DES GARDES, dans un quartier résidentiel, vous serez à proximité du CENTRE-VILLE, des COMMERCES, ECOLES, et de toutes les COMMODITES.
Alors, n'hésitez plus, et contactez moi …
RENSEIGNEMENTS ET VISITES :
Alain VANTAGGI, EffiCity
Tel : 06 56 84 72 61
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Vantaggi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°331775478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 229 800 €	Prix au m² : 4 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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ALAIN VANTAGGI - EFFICITY

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