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Vente appartement 175 000 €
52 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Le Cannet (06110)

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  • 3 365 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
  • Chauffage collectif: radiateurs
BOUMANN IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE - Secteur mairie - Dans résidence de standing à proximité immédiate de toutes commodités, spacieux studio avec beaucoup de potentiel. Il se compose d'une grande entrée avec nombreux placards, d'une salle de bains avec WC (rafraichissement à prévoir), d'un coin nuit/alcôve de 11.58 m² et d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine. Belle terrasse de 5.10 m² avec vue dégagée. Nombreux rangements, grande cave saine sur le même niveau.
A voir absolument !
Copropriété de 162 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 876 € (Copro-Chauffage- Eau Chaude) - Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr Geraldine RATZMANN +33660180610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : GR665 - Réf Superimmo : ANVXWMN1H
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / anTaxe foncière : 872 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720

52 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: radiateurs
Cuisine de 5 m²Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 465 € / an
Maximum : 629 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Infos légales : 434 170 403 R.C.S. Cannes
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