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Vente appartement 285 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 5 481 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Narbot Sylvain - Dr House Immo

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Description

Sylvain Narbot collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue vous présente dans le quartier prisé du Boucanet:
Un magnifique P3 de 51.70 m2 Loi Carrez entièrement rénové (climatisation réversible, chauffage à inertie, isolation intérieure, double vitrage, volets électriques, store banne électrique, parquet au sol, etc...).
Au 1er et dernier étage dans petite copropriété de 4 lots sans charge, composé de 2 chambres, séjour/cuisine équipée, couloir avec dressing aménagé, salle d'eau, terrasse/balcon de 13,80 m2.
Présence de combles (Hauteur 1,80m au faîtage) avec dalle béton de 17 m2 au sol.
A proximité de la plage et du marché, facilité de stationnement dans la rue.
Possibilité de vente entièrement meublé.
Taxe foncière 774€.
Emplacement extérieur pour déposer vos vélos en toute sécurité.
Excellent classement énergétique: CLASSE C.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 81660DHI1718 - Réf Superimmo : ANVXX8BDI
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 5 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 terrasse
Année de construction : 1962Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
1 salle d'eauCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
132 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2021.

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NARBOT SYLVAIN - DR HOUSE IMMO

Siren : 898778543 - N° de carte professionnelle : CPI 9201201800002952
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