Vente appartement 310 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

TYPE 3 - 52m2 CARREZ - MDT 1088 Exclusif En centre ville du Grau du Roi, Rive Gauche sur le front de mer voici un appartement traversant de Type 3 en angle avec une belle vue mer. Son orientation est Sud-ouest. Situé au 1er étage, d'une résidence entretenue avec ascenseur dont le ravalement a été fait dernièrement. Composé d'une salle d'eau, une cuisine, un salon avec un accès à la loggia en angle. L'espace nuit est bien séparé, avec 2 chambres. Toilettes séparés. Appartement lumineux grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la loggia en angle d'une surface d'environ 10m2. L'appartement demandera des travaux, afin de correspondre à vos goûts. Son emplacement idéal permet d'avoir à quelques pas toutes les commodités et la plage, afin de profiter de la station pleinement. De plus vous aurez les plus beaux couchés de soleil de la baie. Rack à vélo dans la cour et vendu avec un cellier privé bien pratique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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