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Description

A proximité des dunes et à quelques minutes du centre-ville du Touquet, découvrez cet appartement en duplex à la magnifique vue dégagée sur le lac.
Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité par un architecte d'intérieur, ce duplex se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée BULTHAUP , d'une salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage, auquel on accède grâce à un escalier réalisé sur-mesure, vous disposerez d'une chambre avec placard et d'un espace de couchage complémentaire avec placard.
Idéal comme pied à terre ressourçant au coeur de la nature et à quelques minutes seulement du centre-ville.
L'appartement dispose d'un cellier privatif avec branchement pour vélos électriques.
Référence agence : 3955

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 3P2N-03D-YJG - Réf Superimmo : ANVXWXFFI
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 7 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 816,18 € / anTaxe foncière : 900 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/471/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 629 € / an
Maximum : 851 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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