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Vente appartement 85 000 €
52,87 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Lens (62300)

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  • 1 608 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Idéal Investisseur !
Situé sur le secteur du Grand Conde à Lens, Nous vous proposons ce magnifique appartement T3 vendu vendu libre d'occupation, Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau et de deux chambres.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking.
N'hésitez pas à nous contacter au 0668068762 !
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1441.00 et 1949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509736302
RCP MA035A20ANPM/O2.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Publiée le 23/01/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA2973-IMMOLENS - Réf Superimmo : ANVXUMM91
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

52,87 m² - 2 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 441 € / an
Maximum : 1 949 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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