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Vente appartement 350 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Les Houches (74310)
52 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Les Houches (74310)
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- 6 731 €/m²
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LES HOUCHES - COUPEAU - APPARTEMENT 2 PIÈCES - RÉNOVÉ EN 2016 - 1ER ÉTAGE - DEUX EXPOSITION SUD ET OUEST - CAVE ET PARKING
Un appartement de deux pièces entièrement rénové en 2016, idéalement situé au 1er étage. Vous apprécierez le hall d'entrée, le séjour avec cuisine ouverte et balcon exposé Sud face au massif du Mont-Blanc. Ainsi que le salon avec un petit coin bureau et son balcon exposé Ouest. L'appartement comprend également une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Une cave complète ce bien.
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement rénové en 2016 offrant une vue dégagée et une exposition optimale. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, profitez du calme et de la luminosité de cet appartement.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////
Le bien est composé de la façon suivante :
- Hall d'entrée
- Séjour avec cuisine ouverte et balcon exposé Sud
- Salon avec coin bureau et balcon exposé Ouest
- Salle d'eau
- WC
- Une chambre
- Une pièce servant de chambre enfant
- Une cave nominative
- Une place de parking
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Charges comprenant : syndic, assurance copropriété, chauffage et eau froide avec compteur individuel, charges communes générales.
- Chauffage collectif avec chaudière fioul
- Rénovation de 2016 : fenêtres, revêtements, cuisine, salle de bain.
- Surface : Carrez 52,20m²
CÔTÉ PRATIQUE :
- Remontées mécaniques à 5mn
- Gare à 1mn
- Centre Chamonix 15mn
- Annecy 1h, Genève 1h
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à , toutes les autres annonces sur Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/08/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 163330 - Réf Superimmo : ANVXWHE1J
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 6 731 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 52 m² - 2 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  138 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2023.
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Siren : 830153243 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
07 60 65 66 19
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