Vente appartement 483 600 €

52,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Houches (74310)

appartement 3 pièces en duplex
Appartement 3 pièces d' une superficie de 52 m2 en loi carrez et 70 m2 en surface habitable. Joliement rénové, ce duplex est situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence calme et proche des pistes du Prarion. Il est composé d'une entrée sur la pièce de vie dotée d'une cuisine américaine toute équipée, un coin repas, un grand séjour à la fois lumineux et chaleureux. Un balcon orienté est offre une vue massif époustouflante. A l'étage: un espace bureau et dressing ainsi que deux belles chambres doubles, une salle de bains et des toilettes séparées. Atout rare: un garage de 23 m2 avec une belle hauteur sous plafond permettant un espace de stockage supplémentaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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MONT-BLANC IMMOBILIER LES HOUCHES

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