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Vente appartement 497 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 9 558 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
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Description

APPT T3 VUE MER - REMBLAI DES SABLES D'OLONNE !
Dans l'une des plus belles résidences du Remblai des Sables d'Olonne avec un hall d'entrée magistral ; ne tardez pas à prendre rendez-vous pour le visiter.
Situé au dernier étage avec ascenseur, entièrement meublé pour prendre possession de lieu en 1 minute, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une vue mer, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant. Cerise sur le gâteau, la résidence bénéficie d'une piscine chauffée et l'appartement comporte également une place de parking sécurisée et une cave ! Pour toutes questions et visite à votre convenance, appelez LSO IMMO, l'agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 02 51 21 93 15 - 06 20 80 02 99 -
Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 750.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1284-LSOIMMO - Réf Superimmo : ANVXVMIBN
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Caractérisques
Prix de vente : 497 000 €Prix au m² : 9 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
CaveCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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