Vente appartement 367 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAU et RARE - Foncia vous invite en exclusivité à venir découvrir ce superbe appartement T3 de 52m2 occupant un emplacement de choix dans une villa balnéaire de grand caractère début 20ème siècle, entièrement rénovée, au goût et aux normes du jour.
Baigné de lumière, cet appartement offre une ravissante pièce de vie sur un marbre d'époque, avec cuisine ouverte, donnant l'accès à une terrasse privative de 33m3 très bien exposée, surplombant elle-même un jardin à usage privatif également.
A ceci s'ajoutent 2 chambres dont l'une bénéficiant d'une terrasse également, une salle de bains éclairée d'une fenêtre et de wc indépendants.
A vivre comme une maison, cet appartement est accompagné d'une cave et de 2 emplacements de stationnement privatifs.
Vous tomberez sous le charme et apprécierez la grande proximité de la plage, la forêt de pins et des commerces.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

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