Vente appartement 529 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Levallois-Perret (92300)

LEVALLOIS- PERRET - FRONT DE NEUILLY - APPARTEMENT - GRAND 2 PIECES - 52 m2- BALCON
Dans une recsidence récente de standing bien entretenue, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un charmant appartement 2 pieces de 52 m² à Levallois-Perret, à la limite de Neuilly-sur-Seine, situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien lumineux comprend une entrée desservant toutes les pièces : un salon de 20 m², une cuisine équipée, une chambre de 11,4 m² avec un grand placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées.
la cuisine peut facielemt etre ouvdrte sur le salon.
Vous bénéficierez également d'un balcon paisible de 2,85 m² offrant une vue sur un agréable jardin.
Une grande cave de 3,2 m² vient compléter ce bien. Il est possible d'acquérir un box en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un cadre confortable et calme, à proximité des commodités telles que les commerces et la ligne 3 du métro et bus 174, 93, 274.
Le quartier Greffulhe, à Levallois-Perret, est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec divers commerces, écoles et parcs. Ce quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles comme pour les professionnels. De plus, il bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la station de métro Anatole France à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Enfin, le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2024, assurant ainsi une façade bien entretenue.
Cet appartement conviendrait parfaitement à un couple, un investisseur .ou une profession liberale.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce superbe appartement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Siren : 570760160 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025

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