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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé situé au coeur de Levallois-Perret.
L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour avec cuisine américaine très clair et calme avec sa vue dégagée sur cour arborée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un excellent état intérieur et de parties communes bien entretenues. Le quartier bénéficie de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus et de métro. Une cave au sous-sol complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 601 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1976.00 et 2272.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA4228-ISAMBERT - Réf Superimmo : ANVXXD9BV
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 10 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 601 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/isambert/648/v52nm/bareme_des_honoraires_isambert_new_logo_6.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 976 € / an
Maximum : 2 272 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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