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Vente appartement 135 000 €
52,7 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lieusaint (77127)
52,7 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lieusaint (77127)
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- 2 562 €/m²
- Étage 1/3
- 2 balcons (9 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans votre nouvel appartement 2 pièces, niché au coeur de Lieusaint, une ville où charme et modernité se côtoient harmonieusement.
Cet appartement de 52.70 m², construit en 1994, vous offre un séjour spacieux de 25 m², une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Profitez de vos deux balcons.
L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. La cuisine indépendante, nue, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie.
Vous disposerez également d'un stationnement intérieur, un atout précieux dans cette ville dynamique.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des arrêts de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. De plus, à 10 minutes de marche, vous accéderez à des crèches, un collège, des parcs et jardins, et à 10 minutes en voiture, un hôpital et un médecin généraliste.
Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.
Venez découvrir ce cocon, idéalement situé et regorgeant de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1455-GIL IMMO - Réf Superimmo : ANVXWRMDQ
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 2 562 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 752 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gil-immolieusaint.fr/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187582.pdf
| 52,7 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| 1 Garage | 2 balcons (9 m²) |
| Année de construction : 1994 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 146 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2022.
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