Vente appartement 219 500 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59800)

59800 - LILLE - SAINT-MICHEL - 2 pièces - 1 chambre - 52.0m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC CHARME À DEUX PAS DU CENTRE. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé au cœur de Lille, dans le quartier prisé de Saint-Michel. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit entre 1900 et 1945, ce bien de 52.0m² a été entièrement rénové en 2024, offrant ainsi un état général excellent.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux et la luminosité naturelle qui inonde le séjour de 28.0m². L'appartement se compose d'une chambre cosy, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie chaleureux où il fait bon vivre. L'exposition du bien vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de chaque instant en intérieur. Situé à quelques pas du centre de Lille, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié (8min de la Catho et de l'IESEG) pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de ce bien rénové avec soin!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 219 500 €	Prix au m² : 4 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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JULIEN BERLOT - EFFICITY

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