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Description

'Être propriétaire, c’est avoir la liberté de créer un espace qui nous ressemble, à notre image.'

Napoléon Habitat, l'agence qui a toujours le 'bon appart', vous présente ce magnifique T2 rempli de charme au coeur du quartier Vauban.
Disposant d'un espace de vie en 2 parties, il vous sera possible d'avoir un espace pour une salle à manger et l'autre pour le salon.
Il vous sera aussi possible de créer à la place, une autre chambre.

Que vous soyez étudiant, jeune actif ou jeune couple, cet appartement vous conviendra parfaitement.
Pour les investisseurs, ce bien sera un bon placement avec une rentabilité relativement bonne pour le secteur.
Beoins de plus d'informations ou envie d'organiser une visite? N'hésitez plus, appelez-nous au 07.57.85.85.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 323-LILGD - Réf Superimmo : ANVXX9IWB
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.napoleon-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1930
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Historique des prix
17 janvier 2025

Baisse de 1,8%

219 500 €
22 novembre 2024
223 500 €
Localisation
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