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Vente appartement 82 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Limoges (87000)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Limoges (87000)
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- 1 577 €/m²
- Étage 1/8 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine de 9 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2
Que ce soit pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif, cet appartement T2 est fait pour vous.
Il comprend une cuisine séparée, un séjour, une chambre ainsi que deux grands rangements pouvant servir, l'un de cellier, l'autre de dressing.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux est exposé sud/sud-ouest.
Bien situé, vous avez accès aux différents commerces de proximité, aux transports (lignes 5 et 14), aux hôpitaux et aux établissements scolaires et universitaires.
Les façades ont été ravalées en 2023-2024.
Cette copropriété comprend 61 lots.
Il n’y a pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles de copropriété : 607€
DPE D – Consommation 187 kw/m²/an
GES D – Consommation 36 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 570€ et 820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84406299 - Réf Superimmo : ANVXWVTXG
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| Prix de vente : 82 000 € | Prix au m² : 1 577 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 428 € / an | Taxe foncière : 903 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/97048/fees_document.pdf?1714550347
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
| Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2023.
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