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Description

Situé dans une charmante résidence construite en 1991, cet appartement en parfait état est idéalement situé à Livry Gargan.
Avec une superficie de 52 m², il offre une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine US aménagée et équipée et une salle de bain moderne.
De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol et une place de stationnement extérieur, pour garer facilement vos véhicules.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes commodités, écoles, commerces et des transports en commun à moins de 10 min à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé de Livry Gargan.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 1043

Publiée le 01/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 10KO-0BH-X1D - Réf Superimmo : ANVXVX87A
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4462/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Parking couvert
1 caveChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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