Morgane REINARTZ - iad

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Description

iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Appartement de 50 m carré situé au RDC d'une jolie copropriété de 6 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 31 m carré donnant sur le jardin privatif par porte fenêtre, d'une chambre de 11,5 m carré, d'un bureau de 6,5 m carré et d'une salle de douche avec WC. Une place de stationnement privative complète le bien. Entrée individuelle, pas d'espace commun dans la copropriété. Situé , au calme, dans une impasse, proche de toutes commodités et à 500 m de Rodange au Luxembourg.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1609999 - Réf Superimmo : ANVXWZ75J
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 2 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 piècesCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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