Vente appartement 155 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lorient (56100)

Audrey JAMIN vous propose à la vente cet appartement situé en plein coeur de Merville à deux pas des halles.
Au premier étage d'une résidence de standing sécurisé avec ascenseur, appartement très lumineux de 52m2 composé d'une cuisine, salon séjour, chambre, salle de bain, wc.
L'appartement dispose d'un grand balcon, d'une cave et possibilité d'une place de stationnement en sus.
Vous êtes a la recherche de votre résidence principal ou d'un investissement locatif ? N'attendez plus... produit rare dans le quartier...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont indisponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	287 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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