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Vente appartement 140 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Loudenvielle (65510)

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  • 2 692 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cyril MICONNET - iad

Cyril MICONNET - iad

23 avis
06 34 56 05 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Miconnet (06 34 56 05 98) vous propose : Au pied des pistes de ski de la station de Peyragudes sur Germ Peyresourde, venez découvrir ce Beau logement individuel type T3 meublé de 52 m² environ, pouvant recevoir 6 personnes , offrant une entrée dans la salle à manger avec canapé convertible et son coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-onde, lave vaisselle, plaques à induction), une salle d'eau avec wc et un escalier desservant à l'étage une pièce palière et une chambre avec lit double .
De la chambre par à un grand balcon vous profiterez de la vue magnifique sur les montagnes.
Un second escalier vous permettra d'accéder à une deuxième chambre avec lit double sous les combles.
En extérieur, le logement possède sa terrasse individuelle avec exposition sud-est.
L'appartement bénéficie d'une situation et exposition privilégiées , proche de toute commodité , dépôt de pain, restauration , location de ski et forfaits et proche des télécabines et navettes desservant le domaine.
Idéal investisseur, excellent rapport locatif avec possibilité de conciergerie.
C'est un bien à ne pas manquer, contactez moi pour le visiter !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Miconnet EI (ID 56880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1578874 - Réf Superimmo : ANVXWEVJT
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 636 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Télévision par cableCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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