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Vente appartement 315 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 1er (69001)

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  • 6 058 €/m²
ERA Jean Mace Immobilier

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Description

Secteur Opéra - Votre agence ERA Lyon 7 vous propose de venir découvrir ce charmant T1 Bis de 52m² situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Lyon. Installé au 4ème étage d'une superbe copropriété du 19ème siècle, entièrement rénovée, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement prisé à proximité de toutes les commodités
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand couloir qui dessert plusieurs pièces, une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre séparée par une verrière qui dispose d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine.
WC séparé et une buanderie.
Une cave complète ce bien.
Pas de procédure en cours.
Pour le visiter contactez M. CLERY au 06 70 24 43 28
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1226__877882 - Réf Superimmo : ANVXWVMOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 6 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 299 250 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162492.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambreTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
125 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Siren : 835111451 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 026 179
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