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Vente appartement 315 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
Lyon 1er (69001)

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  • 6 058 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Anne MALARD-BERNIER - iad

Anne MALARD-BERNIER - iad

9 avis
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Description

iad France - Anne Malard-Bernier (06 12 22 55 82) vous propose : Dans un immeuble historique totalement réhabilité face à la place Griffon.
Au 5ème étage , Type 2 au calme donnant sur une impasse perpendiculaire à la place Griffon.
Le cachet de l’ancien avec un aménagement actuel aux prestations HAUT DE GAMME réalisé par la Société AXIM ( cf. rénovation HÔTEL DIEU).
LUMINEUX, très belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, l’ensemble offre un excellent DPE et de nombreuses garanties décennales.
Avec sa fenêtre atelier ouverte sur le salon et sa cuisine aménagée, découvrez la chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche.
Les atouts : toilettes indépendantes, coin buanderie, espace cellier et cave.
Jamais habité, vous serez les premiers à en profiter et le décorer selon votre souhait.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.17 € par mois (soit 1022 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Malard-Bernier EI (ID 16757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1649501 - Réf Superimmo : ANVXXBTCK
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 6 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 022 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 piècesÉtage 5/7 avec ascenseur
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique
InterphoneCopropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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