06 88 98 85 23 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Venez découvrir dans un écrin de verdure en plein centre ville, un appartement climatisé et très rare à la vente dans une petite résidence de 3 étage, de très bon standing , Proche Lyon 3 (Quartier Villette - Totem Tolstoi ), à 10 mn à pieds de la gare de la Part Dieu, Comme vous avez pu le voir sur les photos, il bénéficie d'une vue sur un parc arboré sans aucun vis à vis. Vous apprécierez le calme de prendre un café sur le balcon à la lumière des rayons du soleil qui illuminent l'appartement. Nul doute que vous apprécierez sa configuration et sa décoration qui le rendent très agréable à vivre. Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m2 au sous/sol Un dernier point IMPORTANT à savoir, finira de vous convaincre de visiter ce bien exceptionnel , la façade de l'immeuble sera refaite en février prochain. A très bientôt pour une visite de ce bien, Contacter Eric Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274 euros.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 4229 - Réf Superimmo : ANVXWR1V9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 243 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 274 € / anTaxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114318.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2002
ClimatisationSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 8,3%

243 000 €
22 septembre 2024
265 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 88 98 85 23 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Lyon 3ème